2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
44.1万円/㎡
前年比-29.9%
名古屋市港区
35.7万円/㎡
前年比+40.7%
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グラン・コート港西
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,749万円
30.7万円/㎡
900
1,466
2,032
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜2,032万円
25.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グラン・コート港西
1,499万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 56.93㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,499万円 | 26.3万円 | 3階 | 56.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,837万円 | 25.0万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,867万円 | 25.4万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,868万円 | 25.4万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,368万円 | 32.3万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 25.9万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,598万円 | 28.1万円 | 4階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,468万円 | 33.6万円 | 2階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,998万円 | 27.2万円 | 1階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | グラン・コート港西 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅5分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/25 | グラン・コート荒子川公園II 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | ヴェルディーク荒子川公園 名古屋市港区寛政町三丁目 | 荒子川公園駅3分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤルクレストベイレジデンス 名古屋市港区十一屋三丁目 | 稲永駅18分 | 1,499万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミリアーレ荒子川公園 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅7分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | ファミリアーレみなと第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅7分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で29.9%下落、名古屋市港区では40.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して26.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート港西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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